<0076>＜売買・住居＞【半蔵門駅徒歩6分】千代田区三番町のオーナーチェンジ物件／4駅複数路線利用可能な好立地

アクセス抜群の立地

都心の利便性と落ち着いた街並みが魅力！月額賃料107,000円で賃貸中の投資用1Kマンション

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分
JR総武線・東京メトロ南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩13分
千代田区三番町の由緒ある街並みに位置し、都心主要エリアへのアクセスに優れたロケーションです。
複数路線が利用可能で、通勤・通学にも便利。都心での暮らしを求める単身者の賃貸需要も期待できる立地です。

物件の特徴

オーナーチェンジ物件：現在賃貸中のため、購入後も賃貸経営を継続できる投資用マンション
専有面積23.93㎡の1Kタイプ：単身者向けの使いやすい間取り
鉄筋コンクリート造9階建・3階部分：耐久性に配慮されたマンション構造
TVモニター付きオートロック：来訪者を確認できる安心のセキュリティ設備
複数の監視カメラ設置：共用部の防犯対策にも配慮
24時間対応宅配BOX：不在時でも荷物の受け取りが可能です
システムキッチン（グリル付きガス2口）：料理の幅が広がり、日々の自炊も快適に楽しめます
バス・トイレ別：使い勝手の良い水回り設備
都市ガス対応：日常生活に便利なインフラ設備
エレベーター完備：上階への移動もスムーズです
インターネット対応：日常のインターネット利用にも対応しています
エントランスホール：落ち着いた雰囲気の共用空間が建物の印象を高めます

投資用物件としての特徴

現在賃貸中：月額107,000円（共益費・管理費込み）
年間予定賃料収入：1,284,000円
表面利回り：約3.78％
管理費：月額8,300円
修繕積立金：月額6,830円
都心の利便性に優れた千代田区三番町エリアで、継続的な賃貸運用を検討できるオーナーチェンジ物件です。
※表面利回りは年間賃料収入を販売価格で除した数値であり、将来の収入を保証するものではありません。

販売価格について

販売価格：3,400万円
現況：賃貸中
引渡し：相談
権利：所有権（敷地権）

その他の詳細

TVモニター付きオートロックシステム：来訪者を確認できる安心のセキュリティ設備
複数の防犯カメラ：共用部の防犯対策にも配慮されています
24時間対応宅配ボックス：不在時でも荷物の受け取りが可能です
システムキッチン（グリル付きガス2口）：料理の幅が広がり、自炊も快適に楽しめます
バス・トイレ別：使い勝手の良い水回り設備
都市ガス：日常生活に便利なインフラ設備
エレベーター完備：上階への移動もスムーズです
インターネット対応：インターネット利用に対応した設備環境
エントランスホール：落ち着いた雰囲気の共用空間

おすすめポイント

千代田区三番町の好立地：由緒ある街並みと都心の利便性を兼ね備えたエリア
4駅複数路線利用可能：半蔵門・市ヶ谷・麹町・九段下の各駅が徒歩圏内
オーナーチェンジ物件：月額107,000円で賃貸中の投資用マンション
充実した共用設備：オートロック・宅配BOX・防犯カメラなどを備えた住環境
単身者向け1Kタイプ：都心への通勤利便性を重視する方の住まいとしても魅力的
都心の資産形成に：千代田区内で長期的な不動産保有を検討される方にもおすすめ
千代田区三番町という魅力的な立地で、賃貸収入を得ながら資産形成を目指せるオーナーチェンジ物件です。
物件の詳細や購入に関するご相談など、お気軽にお問い合わせください！

フォトギャラリー