プラン
【大き目のワンフロア1テナント】事務所・サービス店舗向けワンフロア物件／造作壁あり・即営業可能
アクセス抜群の立地
東京女子医大 徒歩1分
都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
あけぼのばし商店街 徒歩3分
便利な立地で、通勤・来客アクセスに優れ、周辺商業施設も充実しています。
物件の特徴
ワンフロア1テナント: 独立性の高い使いやすい空間
造作壁あり: レイアウトの自由度が高く、オフィス・店舗仕様に合わせやすい
テーブル・椅子複数あり（撤去相談可）: 即営業可能な環境
エアコン完備: 一年中快適に過ごせます
キッチン・トイレ完備: 業務利用でも安心の設備
光ファイバー（確認中）: ネット環境も整備可能
利用用途について
事務所・サービス店舗: 即営業可能
造作壁や家具などの変更相談可
賃料について
賃料: お問い合わせください（詳細は条件相談）
その他の詳細
駐輪相談可: 自転車利用にも対応可能
付属家具撤去相談可
周辺環境
スーパー「サントク」徒歩3分: 日常のお買い物に便利
コンビニ「ローソン」徒歩4分: 急なお買い物も安心
あけぼのばし商店街 徒歩3分: 飲食・物販など多彩な店舗が揃う
おすすめポイント
大き目のワンフロア1テナント・造作壁あり: 自由度の高いレイアウトで業務に最適
周辺商業施設充実: 集客や利便性に有利
東京女子医大至近: 医療関係者向けの利用にも便利
利便性と独立性を兼ね備えた、事務所・サービス店舗向けの物件です。
内見のご予約・お問い合わせをお待ちしております！
フォトギャラリー
| 物件番号 | 0065 |
| 賃料 | 635,712円（税含） |
| 管理費 | 22,000円（税含） |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 保証金（敷金） | 6ヶ月 |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 築年月 | 1986年2月 |
| 専有面積 | 159.21㎡（約48.16坪） |
| バルコニー | なし |
| 入居日 | 相談（内見可） |
| 駐輪場 | – |
| 構造規模 | 軽鉄・S・RC造陸屋根・亜鉛メッキ板和羅葺地下1階付4階建 |
| 募集階 | – |
| 間取り | オフィス |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 |
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分 丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩14分 |
| 備考 | ・契約期間：2ヶ年間 ・飲食不可 サービス店舗相談 ・更新時手数料：新賃料の27.5％（税含） ・保証会社利用必須：初回賃料等月額総額の100％/1年毎10％～ ・借家人賠償保険：加入必須 ・鍵交換費：確認中 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 更新日 | 2025年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月12日予定 |
注意事項
※ご成約時に、仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を申し受けます。
※図面と現況が異なる場合が現況優先とします。
※掲載情報は一部抜粋した情報になります。
詳細につきましてはお問い合わせください。
