プラン
【若松河田駅徒歩6分】大江戸線・新宿線利用可！事務所・サービス店舗・写真スタジオ等
アクセス抜群の立地
大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
大江戸線・副都心線「東新宿」駅 徒歩11分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
複数路線利用可能で、通勤・来客・業務アクセスに便利な好立地です。
物件の特徴
地下1階部分： ワンフロアで広く使えるスペース
3面採光:：明るく風通しの良い空間
事務所、写真スタジオ等利用可： クリエイティブ業務にも対応
エアコン・トイレ・換気扇・照明・鏡設置済み※残置物
光ファイバー引き込み可:：安定したネット環境でリモート業務にも対応
エレベーター1基完備:：移動もスムーズ
利用用途について
事務所・オフィス利用
写真スタジオ・クリエイティブ作業場利用
※その他業種・用途についてもご相談可能です
おすすめポイント
大きめオフィスに最適: 1フロアで広く使える空間
3駅利用可能でアクセス良好: 東新宿駅・曙橋駅・若松河田駅
光ファイバー対応: 安定した通信環境で業務効率向上
設備（残置物）: エアコン・照明・換気扇・トイレ・鏡
この便利な立地と広めのオフィス空間で、事務所や写真スタジオなど、業務に合わせた最適な使い方が可能です。
内見のご予約・お問い合わせをお待ちしております！
フォトギャラリー
| 物件番号 | 0066 |
| 賃料 | 581,812円（税含） |
| 共益費 | 166,232円（税含） |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 保証金（敷金） | 3ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 築年月 | 平成元年9月 |
| 専有面積 | 249.78㎡（約75.56坪） |
| バルコニー | なし |
| 入居日 | 2025年9月末空予定 11月上旬入居可能予定 |
| 駐輪場 | – |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 地下2階地上5階建 |
| 募集階 | 地下1階 |
| 間取り | – |
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町 |
| 交通 | 大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分 大江戸線・副都心線「東新宿」駅 徒歩11分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 |
| 備考 | ・契約期間：2ヶ年間 ・事務所、店舗（飲食不可） ・更新時手数料：新賃料の27.5％（税含） ・保証会社利用必須：全保連（株）他 初回賃料等月額総額の100％/1年毎10％～ ・借家人賠償保険：加入必須 ・鍵交換費：確認中 ・駐車場：無し ・現況渡し スケルトン返却となります ・その他詳細につきましてはお問い合わせください。 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 更新日 | 2025年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月12日予定 |
注意事項
※ご成約時に、仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分を申し受けます。
※図面と現況が異なる場合が現況優先とします。
※掲載情報は一部抜粋した情報になります。
詳細につきましてはお問い合わせください。
